賃料増額 弁護士
- 登記手続きの流れ
そのため、不動産登記・商業登記・法人登記などについて考えているものの、いまいち何を準備すればいいのかわからなかったり、初めてで不安があったりするという方は、一度弁護士や司法書士といった登記手続きの専門家にご相談いただくことをおすすめします。 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市...
- 民事再生
・弁護士から金融業者に受任通知を発送まず、弁護士が、受任通知書を発送します。通知が業者に届いた時点で請求が止まります。 ・個人再生の申立債権の内容や、本人の収支・財産の調査を行い、申立書を作成します。そして、完成した申立書を裁判所に提出します。 ・個人再生手続の開始この間、返済能力を確かめる債務履行テストというも...
- 任意整理流れ
弁護士に依頼した場合、裁判所などを利用しないで、弁護士が本人の代わりに金融業者などと交渉することで、長期の分割で支払う方法を探します。具体的には、利息や分割回数について、貸金業者やクレジットカード会社と交渉し、今後の返済計画を納得してもらうことで、借金返済に余裕を持たせる手続きのことを指します。ここでは、任意整理...
- 任意整理とは
弁護士に依頼した場合、裁判所などを利用しないで、弁護士が本人の代わりに金融業者などと交渉することで、長期の分割で支払う方法を探します。具体的には、利息や分割回数について、貸金業者やクレジットカード会社と交渉し、今後の返済計画を納得してもらうことで、借金返済に余裕を持たせる手続きのことを指します。 ただし、借金を減...
- 協議離婚と調停離婚の違い
協議離婚を行う場合でも弁護士にご依頼されることで交渉をスムーズに行うことが可能です。 ■調停離婚調停離婚は家庭裁判所の調停委員の仲介のもとで、夫婦間での合意を目指す手続きになります。 ■協議離婚と調停離婚の比較調停離婚の場合は家庭裁判所の調停委員の仲介がありますから、ある程度時間と手間、費用がかかります。一方で協...
- 離婚は合意しているが条件が決まらない
■弁護士に依頼する夫婦間の話し合いがうまくまとまらない時に弁護士に交渉を依頼するというのも有力な選択肢のひとつです。弁護士は法律のスペシャリストですから、夫婦間で納得のできる離婚条件を提示して交渉をスムーズに進めることが可能です。さらに弁護士であれば離婚訴訟までまるごとお任せいただけます。 調和法律事務所では、調...
- 賃料増額
ここでは、賃料増額についてご紹介します。 ■賃料の値上げが認められる場合・当事者間の合意賃貸人と賃借人との間で合意があれば、賃料を変更することが可能です。 ・賃料増額の請求上記では、当事者間の合意を挙げましたが、賃貸人は賃料を高くしたいと考え、賃借人は賃料を低くしたいと考えることが当然です。そのため、話し合いによ...
- 不動産の明け渡し
直接交渉を行う場合は、弁護士などの専門家を間に挟んで交渉することで、円滑に進めることが可能です。内容証明郵便の送付では、未払い家賃の催告や契約の解除の通知をします。また、不動産の占有者を借主で固定するために行う手続きである占有移転禁止の仮処分を行うこともあります。 ・訴訟交渉を行っても、明け渡しに応じない場合は、...
- 遺産分割に関するよくあるトラブル
解決策としては被相続人が生前にしっかりと遺言書を作成しておくことや、遺言書がない場合には、相続人が弁護士に依頼して交渉を行ってもらう等が考えられます。 ■相続財産の範囲がわからない相続財産が具体的にどれだけあるのかが分からなければ遺産分割協議を進めることは困難です。そこで生前からしっかりと相続財産を明らかにしてお...
基礎知識Basic knowledge
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【相続登記の義務化の...
不動産の相続があった場合、不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する必要が生じます。これを相続登記と呼びますが […]
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成年後見人の権限
■成年後見人の権限範囲とは後見制度には、法定後見制度と任意後見制度の2種類が存在します。まずは、法定後見制度に […]
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賃借人による家賃滞納...
賃貸住宅を所有しているオーナーにとって、賃借人からの家賃滞納は非常に深刻な問題です。賃借人の家賃滞納により、オ […]
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法人登記とは
■法人登記とは法人登記とは、設立する予定の会社(法人)について法務局に登録し、一般に開示することをいいます。& […]
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相続に際しての不動産...
相続した不動産をそのまま放置しておくと、固定資産税を支払い続けなければならないこと、管理しないといけないこと、 […]
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遺言の執行について
■遺言の執行被相続人が死亡し、遺言の効力が発生した後には遺言の内容を実現する必要があります。遺言の内容を実現す […]
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法律問題でお困りの方が気軽に相談できるよう初回相談は45分まで無料で承ります。
お困りの際は一人で悩まずお気軽にご相談ください。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
所属団体
- 東京弁護士会
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- 東京司法書士会
- 公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート東京支部
事務所概要Office Overview
名称 | 調和法律事務所 調和法務事務所 |
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資格者 | 齋藤 裕介(さいとう ゆうすけ) 和田 大介(わだ だいすけ) 根本 幸一郎(ねもと こういちろう) |
所在地 | 〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35番地4 クレール小島ビル3階 |
TEL/FAX | TEL:042-440-3755 / FAX:042-481-0771 |
対応時間 | 平日9:00~19:00(事前予約で時間外でも対応可能です) |
定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
アクセス | 京王線・調布駅中央口より徒歩3分 ※旧甲州街道沿いりそな銀行の向かいです。 |