不動産売買契約 注意点

しかし、注意点として、上記のような事情に該当していたとしても、賃料が不相当であるということが説明できないと賃料の増減は認められません。 ■賃料増額の手続き賃料増額の手続きは、賃借人から賃貸人への通知が行われることによって、効果が生じます。口頭での取り決めも有効とされますが、のちに通知があったことを証明できるように...

ただし、この生前贈与による節税には注意点があります。 ■名義預金子ども名義の預金であっても、親が印鑑や通帳、カードなどを持っていて、実質的には親の口座であるとみられるような口座に預金している場合の預金を、「名義預金」といいます。このような名義預金は、実質的には親の財産であるとされ、相続税課税の対象となります。その...

今回は、任意整理をしても住宅ローンは組めるのか、また審査を受けるときの注意点について解説します。任意整理とは？任意整理とは、債務者が、債権者である銀行や消費者金融などと直接交渉し、将来の利息をカットするなど、借金の返済負担を軽減する手続きです。裁判所を通さないため、他の債務整理に比べて手続きがシンプルで、特定の借...

証人の選び方と実務上の注意点証人は、遺言者本人が公証人に遺言内容を伝える場に立ち会い、その手続きが適正に行われたことを確認する役割を担います。証人は遺言作成の場に立ち会うことになるため、遺言の内容を知る立場になります。そのため、証人には、遺言の内容を第三者に漏らさないよう配慮できる、信頼性のある人を選ぶことが重要...