不動産 明け渡し 調停
- 協議離婚と調停離婚の違い
■調停離婚調停離婚は家庭裁判所の調停委員の仲介のもとで、夫婦間での合意を目指す手続きになります。 ■協議離婚と調停離婚の比較調停離婚の場合は家庭裁判所の調停委員の仲介がありますから、ある程度時間と手間、費用がかかります。一方で協議離婚の場合は、夫婦間の話し合いで合意に至ることができれば時間と手間、費用をあまりかけ...
- 離婚は合意しているが条件が決まらない
■離婚調停夫婦の間で話し合いをしても離婚条件がどうしても決まらない場合には、離婚調停を申し立てることが考えられます。離婚調停では家庭裁判所の調停委員が仲介してくれますから、夫婦間の話し合いでは条件が決まらなかった場合でも調停手続きによって話し合いがまとまることはあり得ます。ただし、離婚調停の手続きには強制力があり...
- 慰謝料を請求したい
示談できなかった場合には離婚調停や離婚訴訟などの手続きを行うことになります。 調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。慰謝料請求などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 賃料増額
一般的に、不動産の賃貸を行う際には、賃借人を保護するための法律である借地借家法が適用されることになります。そのため、当初定めていた契約期間が満了しても、賃貸人側が賃貸借契約の更新を拒絶するためには正当事由が必要となります。このことから、賃貸借契約は長期化するケースが多く、当初設定していた賃料がそのまま維持されてい...
- 滞納家賃請求
不動産の賃貸を行っている場合、家賃を滞納されているといった問題を抱えている方は少なくありません。そのような際は、滞納されている家賃を請求する必要があります。ここでは、滞納家賃請求についてご紹介します。家賃を請求する方法は、基本的に督促状と内容証明郵便となります。 ・督促状最初に、賃借人に対して滞納家賃を支払うよう...
- 不動産の明け渡し
不動産の賃貸を行っている場合、賃借人が家賃を滞納したり、無断で第三者に貸していたり、騒音などの近隣住民に迷惑をかけていたりなど、悩みを抱えている方は少なくありません。そのような際は、不動産の明け渡しを求めることになります。しかし、中には賃借人が素直に受け入れて、明け渡しに応じない場合も存在します。ここでは、不動産...
- 登記手続きの流れ
登記には、不動産登記・商業登記・法人登記など様々なものがあり、またその中でもさらに複数の種類の登記が存在します。これらに必要な登記手続きや必要書類、期限などもまたそれぞれであるため、個々の登記によってご紹介できる手続きの流れは異なりますが、こうした登記に共通したことも存在します。 それは、必要書類を準備し、該当す...
- 法人登記とは
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。法人登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 商業登記の種類
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。商業登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 不動産登記の種類
■不動産登記の種類不動産登記とは、不動産にかかわる権利関係などを公に明らかにするために設けられた制度をいいます。不動産登記には、以下のようなものが存在します。 〇不動産表題登記不動産表題登記とは、不動産を新たに建造した場合に登記簿表題部に行う登記をいいます。これは建物表題登記と土地表題登記に分類され、建物表題登記...
- 家族信託と任意後見の両方を利用すると安心
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。家族信託と任意後見についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 成年後見人の権限
「代理権」とは、本人の財産を管理し、その財産に関する法律行為、具体的には不動産の売買や賃貸借の締結・解除、介護契約、医療契約の締結等について本人を代理する権利をいいます。 これに対し任意後見制度においては、任意後見契約で定められた代理権の範囲においてのみその事務を行い、任意後見契約で定められていない事務については...
- 任意後見制度を利用するには
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。任意後見制度の利用についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 成年後見制度を利用するための手続とは
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。成年後見制度の利用についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 子どもに関わる離婚問題
調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。親権や養育費でお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 相続に際しての不動産の処分
相続した不動産をそのまま放置しておくと、固定資産税を支払い続けなければならないこと、管理しないといけないこと、不動産の価値が低下し続けてしまうことなど、損することになるケースは少なくありません。また、空き家対策特別措置法の施行により、老朽化した空き家は解体する必要があると定められました。ここでは、相続に際しての不...
- 生前贈与する場合の注意点
生前贈与に関して何か分からないことがございましたらお気軽に当事務所までご相談ください。調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、相続を始めとして、不動産、離婚、借金に関するご相談を承っております。生前贈与などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 遺言の執行について
遺言の内容を実現するためには、遺言に従った財産の引き渡しや、不動産であれば登記手続きなどを取る必要があります。遺言の内容を実現する際に、相続人がこれを行うと、自分の利益のために適正な遺言内容の実現ができないおそれがあります。そこで、そのような場合には遺言の執行を行う遺言執行者を指定することがお勧めです。また、子の...
- 遺産分割に関するよくあるトラブル
■不動産の価格がわからない遺産分割を行うためには、遺産の評価をしっかりと行う必要があります。しかし、不動産の価値を評価するのは非常に難しいです。遺産の中に不動産が含まれている場合には専門家に依頼して価格の評価等を行ってもらうことをお勧めします。 ■遺産の分割方法に関するトラブル不動産などの場合は遺産分割方法でトラ...
- 相続放棄と限定承認の違い
相続放棄を行うと、相続人とならなかったものとみなされますから、現金、預金、不動産などのプラスの財産を相続することは出来ませんし、負債などのマイナスの財産も承継しないことになります。 ■限定承認とは?限定承認をすると、現金、預金、不動産などのプラスの財産の範囲内で、負債などのマイナスの財産を承継することになります。...
基礎知識Basic knowledge
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相続における遺留分と...
遺留分とは、法定相続人が取得することが保証されている相続財産の一定割合のことです。そのため、遺言で定められたと […]
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親権争いで父親が勝つ...
日本では圧倒的に母親が有利だと言われている親権争いにおいて、父親が勝つ場合はどのような要因があるのでしょうか。 […]
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浮気・不倫が原因で離...
浮気や不倫、すなわち不貞行為に対する慰謝料の額には、法的な基準はありません。裁判の場合は、個々の事情等を考慮し […]
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家族信託と任意後見の...
■家族信託・任意後見とは家族信託とは、委託者(本人)の財産の管理・運用を受託者である家族に任せることをいいます […]
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任意整理とは
任意整理とは、お金を借りている側と貸した側が、支払いの負担を軽減するべく交渉を行うことです。弁護士に依頼した場 […]
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遺言の執行について
■遺言の執行被相続人が死亡し、遺言の効力が発生した後には遺言の内容を実現する必要があります。遺言の内容を実現す […]
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親切・丁寧・誠実に対応いたします。
法律問題でお困りの方が気軽に相談できるよう初回相談は45分まで無料で承ります。
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どうぞ、よろしくお願いいたします。
所属団体
- 東京弁護士会
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所属団体
- 東京司法書士会
- 公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート東京支部
事務所概要Office Overview
名称 | 調和法律事務所 調和法務事務所 |
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資格者 | 齋藤 裕介(さいとう ゆうすけ) 和田 大介(わだ だいすけ) 根本 幸一郎(ねもと こういちろう) |
所在地 | 〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35番地4 クレール小島ビル3階 |
TEL/FAX | TEL:042-440-3755 / FAX:042-481-0771 |
対応時間 | 平日9:00~19:00(事前予約で時間外でも対応可能です) |
定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
アクセス | 京王線・調布駅中央口より徒歩3分 ※旧甲州街道沿いりそな銀行の向かいです。 |