生前贈与 注意

  • 生前贈与する場合の注意点

    生前贈与による節税贈与税については年間110万円までの基礎控除があります。そこで毎年110万円までを子どもに贈与することで相続財産を減らし、節税することが可能になります。ただし、この生前贈与による節税には注意点があります。 ■名義預金子ども名義の預金であっても、親が印鑑や通帳、カードなどを持っていて、実質的には...

  • 不動産登記の種類

    これは建物表題登記と土地表題登記に分類され、建物表題登記については不動産登記法により建物建築後1か月以内にこれを行わなくてはならないと定められているため、注意が必要です。 〇所有権保存登記所有権保存登記とは、所有権の登記のない不動産について、最初に行われる登記をいいます。これを行う場合としては、注文住宅を新築した...

  • 任意整理流れ

    利息のカットや督促の停止など、メリットは大きいと言えますが、他の債務整理と比べて、債務を減額する効果は低いことには注意が必要です。そのため、自身の状況に合った債務整理を行うことが重要です。債務整理でお困りの方は、専門家に相談することをおすすめします。 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市を中心に府中市、狛江市...

  • 任意整理とは

    利息のカットや督促の停止など、メリットは大きいと言えますが、他の債務整理と比べて、債務を減額する効果は低いことには注意が必要です。そのため、自身の状況に合った債務整理を行うことが重要です。債務整理でお困りの方は、専門家に相談することをおすすめします。 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市を中心に府中市、狛江市...

  • 相続に際しての不動産の処分

    しかし、相続財産の分割方法によって、処分方法が異なるため、注意が必要です。分割方法は、現物分割と、換価分割の2種類が存在します。現物分割とは、相続人の中で特定の者に所有権を移転する方法のことです。換価分割とは、不動産の共有を維持したまま、売却を行い現金を分割する方法のことです。現物分割であれば、単独所有となり、相...

  • 賃料増額

    しかし、注意点として、上記のような事情に該当していたとしても、賃料が不相当であるということが説明できないと賃料の増減は認められません。 ■賃料増額の手続き賃料増額の手続きは、賃借人から賃貸人への通知が行われることによって、効果が生じます。口頭での取り決めも有効とされますが、のちに通知があったことを証明できるように...

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齋藤 裕介弁護士
齋藤 裕介Yusuke Saito/弁護士

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  • 東京司法書士会
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事務所概要Office Overview

名称 調和法律事務所
調和法務事務所
資格者 齋藤 裕介(さいとう ゆうすけ) 和田 大介(わだ だいすけ) 根本 幸一郎(ねもと こういちろう)
所在地 〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35番地4 クレール小島ビル3階
TEL/FAX TEL:042-440-3755 / FAX:042-481-0771
対応時間 平日9:00~19:00(事前予約で時間外でも対応可能です)
定休日 土曜・日曜・祝日
アクセス 京王線・調布駅中央口より徒歩3分 ※旧甲州街道沿いりそな銀行の向かいです。
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