遺産分割に関するよくあるトラブル

■誰がどれだけの財産を取得するかについて争いがある
遺産分割でよくあるトラブルとして、相続人間で誰がどれだけの財産を相続するのか紛争が発生してしまうケースがあります。
遺言で定めがない場合には、遺産分割協議を行って、誰がどれだけの財産を相続するのかを決める必要があります。
この遺産分割協議は相続人全員の同意がなければ成立しないため、紛争に発展することが多くあります。
解決策としては被相続人が生前にしっかりと遺言書を作成しておくことや、遺言書がない場合には、相続人が弁護士に依頼して交渉を行ってもらう等が考えられます。

■相続財産の範囲がわからない
相続財産が具体的にどれだけあるのかが分からなければ遺産分割協議を進めることは困難です。
そこで生前からしっかりと相続財産を明らかにしておくという対策方法が考えられます。
また、遺産に含まれることの確認を求める訴訟を提起したり、後で新たな遺産が発見された場合には再度協議するなどの留保をつけた遺産分割協議を行うなどの対策方法が考えられます。

■不動産の価格がわからない
遺産分割を行うためには、遺産の評価をしっかりと行う必要があります。しかし、不動産の価値を評価するのは非常に難しいです。
遺産の中に不動産が含まれている場合には専門家に依頼して価格の評価等を行ってもらうことをお勧めします。

■遺産の分割方法に関するトラブル
不動産などの場合は遺産分割方法でトラブルが発生する場合があります。
不動産を売却して売却益を分配する換価分割であれば公平な分配が期待できますが、相続人の中に実家を手放したくないと考える人がいた場合にはこの方法は難しいです。
相続人の一人が不動産を取得して、その他の相続人にして債務を負担するという代償分割という方法もあります。

この方法は不動産を相続する相続人に資力がない場合には難しいです。
不動産を相続人間で共有とすることも考えられますが、法律関係が複雑になり後々トラブルが発生する可能性があります。
不動産を相続人の間で物理的に分割する現物分割という手法も考えられますが、分割したことによって土地の資産価値が下がってしまう可能性もあります。
このように不動産の分割には様々な方法があり、それぞれにメリットデメリットがあります。
遺産の分割方法に関して何か分からないことがございましたら専門家にご相談されることをお勧めします。

この他にも遺産分割においては様々なトラブルが発生する可能性があります。
遺産分割で何かお悩みのことがございましたらお気軽に当事務所までご相談ください。

調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、相続を始めとして、不動産、離婚、借金に関するご相談を承っております。
遺産分割に関してお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。