生前贈与 注意

これは建物表題登記と土地表題登記に分類され、建物表題登記については不動産登記法により建物建築後１か月以内にこれを行わなくてはならないと定められているため、注意が必要です。 〇所有権保存登記所有権保存登記とは、所有権の登記のない不動産について、最初に行われる登記をいいます。これを行う場合としては、注文住宅を新築した...

利息のカットや督促の停止など、メリットは大きいと言えますが、他の債務整理と比べて、債務を減額する効果は低いことには注意が必要です。そのため、自身の状況に合った債務整理を行うことが重要です。債務整理でお困りの方は、専門家に相談することをおすすめします。 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市を中心に府中市、狛江市...

利息のカットや督促の停止など、メリットは大きいと言えますが、他の債務整理と比べて、債務を減額する効果は低いことには注意が必要です。そのため、自身の状況に合った債務整理を行うことが重要です。債務整理でお困りの方は、専門家に相談することをおすすめします。 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市を中心に府中市、狛江市...

しかし、相続財産の分割方法によって、処分方法が異なるため、注意が必要です。分割方法は、現物分割と、換価分割の2種類が存在します。現物分割とは、相続人の中で特定の者に所有権を移転する方法のことです。換価分割とは、不動産の共有を維持したまま、売却を行い現金を分割する方法のことです。現物分割であれば、単独所有となり、相...

しかし、注意点として、上記のような事情に該当していたとしても、賃料が不相当であるということが説明できないと賃料の増減は認められません。 ■賃料増額の手続き賃料増額の手続きは、賃借人から賃貸人への通知が行われることによって、効果が生じます。口頭での取り決めも有効とされますが、のちに通知があったことを証明できるように...