離婚 不動産 財産分与

登記には、不動産登記・商業登記・法人登記など様々なものがあり、またその中でもさらに複数の種類の登記が存在します。これらに必要な登記手続きや必要書類、期限などもまたそれぞれであるため、個々の登記によってご紹介できる手続きの流れは異なりますが、こうした登記に共通したことも存在します。 それは、必要書類を準備し、該当す...

 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。法人登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。

 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。商業登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。

■不動産登記の種類不動産登記とは、不動産にかかわる権利関係などを公に明らかにするために設けられた制度をいいます。不動産登記には、以下のようなものが存在します。 〇不動産表題登記不動産表題登記とは、不動産を新たに建造した場合に登記簿表題部に行う登記をいいます。これは建物表題登記と土地表題登記に分類され、建物表題登記...

 調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。家族信託と任意後見についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。

「代理権」とは、本人の財産を管理し、その財産に関する法律行為、具体的には不動産の売買や賃貸借の締結・解除、介護契約、医療契約の締結等について本人を代理する権利をいいます。 これに対し任意後見制度においては、任意後見契約で定められた代理権の範囲においてのみその事務を行い、任意後見契約で定められていない事務については...

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離婚する際には夫婦のどちらか一方のみが親権を有することになります。そのため離婚の際に親権をどちらが持つことになるのかは非常に重要な問題です。夫婦間の協議で親権を定めることができれば良いですが、話し合いでも決まらない場合には訴訟などを行う必要があります。 ■面会交流権親権を有しない親であっても子どもと会うことができ...

■協議離婚協議離婚は夫婦間の話し合いで離婚を成立させるものを指します。協議離婚で離婚できるのが望ましいですが、夫婦間で条件が合わなかったりそもそも話し合いができる状況にない場合などは、協議離婚が難しくなります。協議離婚を行う場合でも弁護士にご依頼されることで交渉をスムーズに行うことが可能です。 ■調停離婚調停離婚...

■離婚慰謝料離婚における慰謝料は、離婚によって生じた精神的苦痛という損害に対する賠償として支払われるものです。そして、離婚における慰謝料は離婚すること自体から発生した精神的苦痛に対する賠償である離婚自体慰謝料と、離婚の原因となった行為によって発生した精神的苦痛に対する賠償である離婚原因慰謝料の二つがあります。離婚...

 生前贈与に関して何か分からないことがございましたらお気軽に当事務所までご相談ください。調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、相続を始めとして、不動産、離婚、借金に関するご相談を承っております。生前贈与などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。

遺言の内容を実現するためには、遺言に従った財産の引き渡しや、不動産であれば登記手続きなどを取る必要があります。遺言の内容を実現する際に、相続人がこれを行うと、自分の利益のために適正な遺言内容の実現ができないおそれがあります。そこで、そのような場合には遺言の執行を行う遺言執行者を指定することがお勧めです。また、子の...

■不動産の価格がわからない遺産分割を行うためには、遺産の評価をしっかりと行う必要があります。しかし、不動産の価値を評価するのは非常に難しいです。遺産の中に不動産が含まれている場合には専門家に依頼して価格の評価等を行ってもらうことをお勧めします。 ■遺産の分割方法に関するトラブル不動産などの場合は遺産分割方法でトラ...

相続放棄を行うと、相続人とならなかったものとみなされますから、現金、預金、不動産などのプラスの財産を相続することは出来ませんし、負債などのマイナスの財産も承継しないことになります。 ■限定承認とは？限定承認をすると、現金、預金、不動産などのプラスの財産の範囲内で、負債などのマイナスの財産を承継することになります。...

相続した不動産をそのまま放置しておくと、固定資産税を支払い続けなければならないこと、管理しないといけないこと、不動産の価値が低下し続けてしまうことなど、損することになるケースは少なくありません。また、空き家対策特別措置法の施行により、老朽化した空き家は解体する必要があると定められました。ここでは、相続に際しての不...

一般的に、不動産の賃貸を行う際には、賃借人を保護するための法律である借地借家法が適用されることになります。そのため、当初定めていた契約期間が満了しても、賃貸人側が賃貸借契約の更新を拒絶するためには正当事由が必要となります。このことから、賃貸借契約は長期化するケースが多く、当初設定していた賃料がそのまま維持されてい...

不動産の賃貸を行っている場合、家賃を滞納されているといった問題を抱えている方は少なくありません。そのような際は、滞納されている家賃を請求する必要があります。ここでは、滞納家賃請求についてご紹介します。家賃を請求する方法は、基本的に督促状と内容証明郵便となります。 ・督促状最初に、賃借人に対して滞納家賃を支払うよう...

不動産の賃貸を行っている場合、賃借人が家賃を滞納したり、無断で第三者に貸していたり、騒音などの近隣住民に迷惑をかけていたりなど、悩みを抱えている方は少なくありません。そのような際は、不動産の明け渡しを求めることになります。しかし、中には賃借人が素直に受け入れて、明け渡しに応じない場合も存在します。ここでは、不動産...