不動産 明け渡し 期間
- 不動産の明け渡し
不動産の賃貸を行っている場合、賃借人が家賃を滞納したり、無断で第三者に貸していたり、騒音などの近隣住民に迷惑をかけていたりなど、悩みを抱えている方は少なくありません。そのような際は、不動産の明け渡しを求めることになります。しかし、中には賃借人が素直に受け入れて、明け渡しに応じない場合も存在します。ここでは、不動産...
- 賃料増額
一般的に、不動産の賃貸を行う際には、賃借人を保護するための法律である借地借家法が適用されることになります。そのため、当初定めていた契約期間が満了しても、賃貸人側が賃貸借契約の更新を拒絶するためには正当事由が必要となります。このことから、賃貸借契約は長期化するケースが多く、当初設定していた賃料がそのまま維持されてい...
- 登記手続きの流れ
登記には、不動産登記・商業登記・法人登記など様々なものがあり、またその中でもさらに複数の種類の登記が存在します。これらに必要な登記手続きや必要書類、期限などもまたそれぞれであるため、個々の登記によってご紹介できる手続きの流れは異なりますが、こうした登記に共通したことも存在します。 それは、必要書類を準備し、該当す...
- 法人登記とは
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。法人登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 商業登記の種類
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。商業登記についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 不動産登記の種類
■不動産登記の種類不動産登記とは、不動産にかかわる権利関係などを公に明らかにするために設けられた制度をいいます。不動産登記には、以下のようなものが存在します。 〇不動産表題登記不動産表題登記とは、不動産を新たに建造した場合に登記簿表題部に行う登記をいいます。これは建物表題登記と土地表題登記に分類され、建物表題登記...
- 家族信託と任意後見の両方を利用すると安心
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。家族信託と任意後見についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 成年後見人の権限
「代理権」とは、本人の財産を管理し、その財産に関する法律行為、具体的には不動産の売買や賃貸借の締結・解除、介護契約、医療契約の締結等について本人を代理する権利をいいます。 これに対し任意後見制度においては、任意後見契約で定められた代理権の範囲においてのみその事務を行い、任意後見契約で定められていない事務については...
- 任意後見制度を利用するには
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- 成年後見制度を利用するための手続とは
調和法律事務所・調和法務事務所は、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市など東京都にお住まいの皆様から、相続、不動産、離婚、借金など幅広い法律問題につきご相談を承っている法律事務所・法務事務所です。成年後見制度の利用についてお悩みの方は、調和法律事務所・調和法務事務所までお気軽にご相談ください。
- 任意整理流れ
開示されるまでの期間は、交渉先によって異なりますが、通常2〜3週間ほどです。長ければ2ヶ月近くかかることもあります。 ・債務の確定債権の中身が判明した後は、利息制限法から正しい借金の額を計算します。過払い金があれば、請求します。 ・和解案の作成・交渉債権者との交渉がまとまりやすいよう、事前に方針を決め、弁護士が交...
- 破産(個人・会社)
そのため、財産の調査や換金、分配が必要がないため、短期間かつ、裁判所へ支払う費用も最低限で抑えられます。管財事件は、一定以上の財産がある場合や、ギャンブルなどが借金の原因であり、自己破産に至った経緯に問題がある場合、大きい企業の代表である場合にとられる手続き方法のことです。少額管財事件は、管財事件に該当しない程度...
- 子どもに関わる離婚問題
調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。親権や養育費でお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 協議離婚と調停離婚の違い
調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。協議離婚などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 離婚は合意しているが条件が決まらない
さらに弁護士であれば離婚訴訟までまるごとお任せいただけます。調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。離婚の条件が決まらないなどでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 慰謝料を請求したい
示談できなかった場合には離婚調停や離婚訴訟などの手続きを行うことになります。調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、離婚問題を始めとして、不動産、相続、借金に関するご相談を承っております。慰謝料請求などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 相続に際しての不動産の処分
相続した不動産をそのまま放置しておくと、固定資産税を支払い続けなければならないこと、管理しないといけないこと、不動産の価値が低下し続けてしまうことなど、損することになるケースは少なくありません。また、空き家対策特別措置法の施行により、老朽化した空き家は解体する必要があると定められました。ここでは、相続に際しての不...
- 滞納家賃請求
不動産の賃貸を行っている場合、家賃を滞納されているといった問題を抱えている方は少なくありません。そのような際は、滞納されている家賃を請求する必要があります。ここでは、滞納家賃請求についてご紹介します。家賃を請求する方法は、基本的に督促状と内容証明郵便となります。 ・督促状最初に、賃借人に対して滞納家賃を支払うよう...
- 生前贈与する場合の注意点
生前贈与に関して何か分からないことがございましたらお気軽に当事務所までご相談ください。調和法律事務所では、調布市、府中市、狛江市、稲城市、三鷹市、多摩市等の地域にて、相続を始めとして、不動産、離婚、借金に関するご相談を承っております。生前贈与などでお悩みの際は、お気軽に一度当事務所までご相談ください。
- 遺言の執行について
遺言の内容を実現するためには、遺言に従った財産の引き渡しや、不動産であれば登記手続きなどを取る必要があります。遺言の内容を実現する際に、相続人がこれを行うと、自分の利益のために適正な遺言内容の実現ができないおそれがあります。そこで、そのような場合には遺言の執行を行う遺言執行者を指定することがお勧めです。また、子の...
- 遺産分割に関するよくあるトラブル
■不動産の価格がわからない遺産分割を行うためには、遺産の評価をしっかりと行う必要があります。しかし、不動産の価値を評価するのは非常に難しいです。遺産の中に不動産が含まれている場合には専門家に依頼して価格の評価等を行ってもらうことをお勧めします。 ■遺産の分割方法に関するトラブル不動産などの場合は遺産分割方法でトラ...
- 相続放棄と限定承認の違い
相続放棄を行うと、相続人とならなかったものとみなされますから、現金、預金、不動産などのプラスの財産を相続することは出来ませんし、負債などのマイナスの財産も承継しないことになります。 ■限定承認とは?限定承認をすると、現金、預金、不動産などのプラスの財産の範囲内で、負債などのマイナスの財産を承継することになります。...
基礎知識Basic knowledge
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任意整理とは
任意整理とは、お金を借りている側と貸した側が、支払いの負担を軽減するべく交渉を行うことです。弁護士に依頼した場 […]
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【相続登記の義務化の...
不動産の相続があった場合、不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する必要が生じます。これを相続登記と呼びますが […]
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不利な発言をしないよ...
離婚調停では、家庭裁判所において調停委員を挟んで離婚に向けた話し合いを行うことになります。この時、どんなことを […]
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【オーナー様向け】家...
物件を賃貸している場合、地価や物価の変動を始めとした事情変更により、家賃の値上げをせざるを得ないタイミングもし […]
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退去時の立会いで起こ...
入居者の退去に立ち会う際には、様々なトラブルが発生する可能性があります。そのため、トラブルの内容や対策について […]
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遺言の執行について
■遺言の執行被相続人が死亡し、遺言の効力が発生した後には遺言の内容を実現する必要があります。遺言の内容を実現す […]
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ご相談される方は疑問や不安を抱えている事が多いので、それらを解消するために、わかりやすい言葉で説明することで、納得・安心・満足して頂けるようにする事を心がけています。
当事務所では45分までは無料相談となっていますので、安心してご相談下さい。
所属団体
- 東京司法書士会
- 公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート東京支部
事務所概要Office Overview
名称 | 調和法律事務所 調和法務事務所 |
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資格者 | 齋藤 裕介(さいとう ゆうすけ) 和田 大介(わだ だいすけ) 根本 幸一郎(ねもと こういちろう) |
所在地 | 〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35番地4 クレール小島ビル3階 |
TEL/FAX | TEL:042-440-3755 / FAX:042-481-0771 |
対応時間 | 平日9:00~19:00(事前予約で時間外でも対応可能です) |
定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
アクセス | 京王線・調布駅中央口より徒歩3分 ※旧甲州街道沿いりそな銀行の向かいです。 |